移民塞浦路斯优势（塞浦路斯护照丨这份30万欧元的礼物将成为投资者人生最紧

一、塞浦路斯投资移民的方式

塞浦路斯投资移民的申请条件（可直接获得塞浦路斯公民身份）：

1. 投资额200万欧元，可投资产品类型包括房地产、企业公司及基金债券等。其中组合型投资中，政府债券投资额最高50万欧元，且须包含一套净价至少50万欧元的永久住宅。

2. 投资者的父母亦可申请塞浦路斯公民身份，但其父母须在塞浦路斯拥有一套净价至少50万欧元的永久住宅，或其父母可以与投资人一起购买一套房产，但是房产总净价至少为100万欧元。

3 投资必须持续至少3年，除持续拥有一套至少50万欧元的永久住宅外，其余的投资满3年后可自由处置。

塞浦路斯购房移民的申请条件（可获得塞浦路斯永久居留权）：

1. 申请人必须年满18 周岁，无犯罪记录；

2. 在塞浦路斯购买净值30 万欧元或以上的房产；

3. 在个人及配偶名下有等值30 万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司资产均可）；

4. 主申请人提供年收入3万欧元证明，附属申请人每增加一人提供5000欧元年收入证明。

二、塞浦路斯投资环境良好

塞浦路斯的自然条件、人文环境、政治经济向好，正是中国企业走进塞浦路斯的大好时机。中塞高层互访频繁，塞浦路斯目前是欧盟国家和中国最为友好的国家之一，不管是政府还是民间，塞浦路斯政府和民间非常希望中国企业走进塞浦路斯，希望中国投资者来开拓塞浦路斯。

由于前几年经济低迷，目前在塞的中资企业数量有限，目前有华为公司，深蓝航空公司和酒店项目等。值得注意的是，塞浦路斯与中国直航计划，预计明年实现。中塞合作运营的深蓝航空公司，目前已正常运营，开通了一些短程航线，目标是明年年内实现中塞直航。

三、塞浦路斯当前的房产市场如何？

在经历了八年的房价下跌之后，塞浦路斯的住房市场在过去三年中有了显着改善。然而，疫情的影响已导致近几个月来需求和供应再次暴跌，因此前景尚不确定。之前，塞浦路斯的银行体系已基本恢复。经济强劲增长。房地产市场开始回暖。塞浦路斯中央银行的数据显示，在2018年和2017年分别同比增长2.51%和1.78%之后，2019年全国住房价格指数上涨了2.16%（经通胀因素调整后为1.44%）。三年来的房价上涨是由于塞浦路斯的经济稳定恢复了增长所致，2015年GDP增长3.4%，2016年增长6.7%，2017年增长4.4%，2018年增长4.1%，去年增长3.2%。2019年按地区划分：

2020年上半年，房地产销售同比下降超过41%至3,271套。国内销售同比下降39%，而海外买家下降44%。塞浦路斯的房地产市场历来被划分为尼科西亚，利马索尔和拉纳卡等主要城市中心，以及帕福斯（Paphos）和法马古斯塔（Famagusta）的海滨度假胜地。

总的来看，当前塞浦路斯房产市场较为平稳，是合适的入场时间。不过，在购置房产的时候，相关的合同一定要注意查看，避开陷阱和误区。