澳洲移民移民监（澳洲新政策实施，移民澳大利亚这些福利你都知道吗）

一、外国人在澳洲买房有哪些条件

不过，郭老师在澳洲买房也导致了许多群众对其国籍的质疑。众所周知，澳大利亚对于海外人士在澳置业有着相对严格的规定与审查机制，更有一系列房产政策压制海外买家，如多征印花税、收紧贷款，还有打击违规买房的海外投资者，迫使他们在短期内抛售房产。

海外人士只能购买新房或者期房（楼花），不能选购所谓的二手房，否则在签证到期、离境前，必须出售该二手房或是白白上交给国家。而据报道，老郭的这处房产建于1987年，数次易主。因此，单凭“购置二手房”这一点，或可以证明买家在购房时，就已经拥有了澳大利亚的永久居留权。（以上仅为小编猜测，不排除其他例如他人代买等的可能性！）

但是入籍和永居可是两个概念！移民澳洲可以是获得澳洲永久居住权，但是不等于入籍澳洲。那么让我们来大胆的猜测一下，最适合郭老师的移民签证是哪种？

坊间早有传说可能是通过澳洲重大投资者签证，投资500万澳币获得澳洲永久居留，但从这一签证推出的时间略晚于老郭在墨尔本购置房产的时间，因此最有可能的途径就是：澳洲卓越人才移民签证。

1、申请条件：

2、其中第4点提到的“要求担保人或担保机构除了享有声誉”外，还必须满足以下条件之一：

卓越人才签证是最适合有国际认可的特别贡献活杰出成就的海外人才，一旦获签即可获得永居身份。对英语的要求也不高，只要4个4.5，也可后期缴纳一次培训费学习英语。

虽然郭德纲老师的学历不高，但是凭借在相声界的强大影响力和对澳大利亚的贡献，有理由相信才华不仅可以弥补颜值也能够以卓越人才身份移民澳洲！

二、澳洲配偶移民新政变化

澳洲移民新政陆续出台之后，澳洲配偶移民签证也将产生变动可能。据悉，配偶移民签证变动的主要内容有：

1. 有效期：澳洲配偶移民820和309临时签证的有效期没有进行限制，变动后，将对这两个临居签证设置3年有效期。也就是说，如果没有在签证到期前递交永居类签证申请，临居签证将失效。而在未获得澳洲永居签证前只能使用A类过桥签留在澳洲，如想离开澳洲，需要拿到B类过桥签使得下次入境合法。

2. 费用：目前，澳洲配偶移民820/801和309/100签证在递交时仅支付单次费用，费用为6865澳元；7月1日后将涨至7000澳元，而变动后，临时签证转为永居签证需另外支付申请费。

3. 处理时间：澳洲配偶移民820/801签证和100签证审理时间为16-23个月，变动后，最终获得澳洲永居签证的整个申请处理时间将会长达3到3.5年，也许更久。

4. 审查：目前，澳洲配偶永居801签证的拒签率已经高达25%，而变动后，配偶移民签证审查将会更加的严格，并且澳洲移民局将严抓配偶签证造假者。

5. 停止申请：澳洲移民局在申请人符合要求时会发送澳洲配偶移民永居801签证申请的邀请邮件，变动后，将不再发送邀请邮件，是否满足3年时间后申请暂时未知。

澳洲配偶移民的申请者大多来自中国、菲律宾、越南和英国。移民提醒，目前，澳洲配偶移民签证的政策改革尚未正式公布，澳洲移民新政还将有哪些变化，更多条件和细节有待进一步确认。

三、澳洲华人移民数量与日俱增

根据去年的最新数据统计，澳洲目前有700万新移民数量，其中英国移民数量最多，占到了4%。其次是中国和印度，分别是2.6%（651,000人）和2.4%（592,000人）。其次是新西兰、菲律宾、越南、南非、意大利、马来西亚和苏格兰等国家。

至于新移民群体的年龄中位数，中国新移民已经算是“年轻化”，平均年龄为34岁。这正是澳洲政府所喜闻乐见的，因为年轻的移民更能为澳洲建设作出贡献。英国、意大利和苏格兰等国的新移民年龄偏大，感觉更像是来澳洲养老。