澳大利亚移民体检 拒签【移民澳大利亚，享30个国家社会福利！】
悉尼是澳大利亚第一大城市及新南威尔士州首府，澳大利亚经济、金融、航运和旅游中心，世界著名的国际大都市。悉尼是澳大利亚最大的城市，拥有傲视全球的风景线，被誉为“全球最美丽的城市”之一，由于这里的气候环境宜居、生活品质极高，多年来受到来自各地的澳洲移民的欢迎。
墨尔本是澳大利亚维多利亚州的首府、澳大利亚联邦第二大城市，澳洲文化、工业中心。墨尔本城市环境非常优雅，连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市”。墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉，也是国际闻名的时尚之都，其服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化均享誉全球。
由于悉尼不属于澳洲移民局规定的偏远地区，因此移民澳大利亚悉尼可以选择澳洲技术移民189签证、澳洲雇主担保移民186签证和澳洲投资移民类签证。
2、澳大利亚GTI申请流程1、第1步：申请人必须通过内政部网站提交意向书。EOI表格和要求必须以英文提交。其他语言的要求必须翻译成英文。申请此签证的要求包括：
护照；
身份证明；
就业状况、收入、资格、国际认可证明以及该行业的杰出成就的证据。
当然，申请人还需要提交其它申请材料，具体以实际情况为准。
2、第2步：如果第一阶段成功，每个申请人将获得一个唯一的全球人才标识符，他们就有资格提交签证申请。申请人必须提交品格和健康要求。在对申请做出决定之前，他们还可以选择添加他们的直系亲属。
3、澳大利亚买房的好处1、居住作用
房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。
2、投资作用
投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。
①财务杠杆。澳洲购房首付10%,30-40万可以撬动100万的资产。收益高,风险低是澳洲房产的稳定特性。
②时间杠杆。澳洲购房只还利息不还本金，随着时间房租房价增长，以10年后的租金来还今天欠银行的钱,以租养房轻松投资。
7、传承作用
澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！
8、海外留学教育基金作用
选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”
9、养老作用
养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。
四、可以买房移民的国家有哪些？
传统国家不如澳洲、美国之类的，基本都不能通过买房移民，买房就能移民的国家基本都集中在欧洲，由于前几年的债务危机，为了经济复苏，就面向全世界推出了巨大吸引力的买房移民项目，比如葡萄牙50万欧买房移民、希腊25万欧买房移民等等，想办理买房移民的人可以去欧洲看看。
总结：根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。
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