加拿大移民投资福利{加拿大安省移民今日开启申请通道，或许是最后一次抢名

（1）、加拿大雇主担保移民是怎么回事？

加拿大雇主担保移民很容易理解，位于加拿大的公司雇佣海外劳工，劳工为加拿大公司工作，那薪水，然后公司想加拿大当局申请，加拿大移民局赋予劳工永久居留身份。雇主担保移民看起来申请条件较低，其实不然。首先，并非任何加拿大公司都有雇佣外籍劳工，并且担保其拿到加拿大居留身份的权利。此外，也并非任何劳工都符合被担保拿加拿大永居身份的条件。加拿大公司，以及海外劳工都需要满足相应的条件，才能彼此互相满足，缺一不可。

（2）、扩展阅读：加拿大移民的政策

　　1、商业经验

　　申请人在申请之日起最近5年中的2年企业管理经验。同时应该具备合格的商业背景，并提供可供查考的近三年的商业经营记录文件；申请人能够解释清楚原始资本的来源，并证明资金来源以及资产积累的合法性和独立性。

　　2、个人资产

　　申请人以合法经营的途径积累个人私有财产达到160万加元以上（约合人民币800万元），同时认可配偶的资产,捐赠和遗产也可以接受构成资产净值,但是要求存在必须在6个月以上.。资产包括银行存款、股票债券、房产、个人在企业中的资产

　　3、向加拿大政府贷款投资22万加币。

　　移民加拿大，你的孩子可以享受到加拿大一流的教育水平。加拿大是一个高福利国家，在这里可以给你提供完善的加拿大福利保障。

（3）、加拿大移民置购房产的贷款问题

　　1、加拿大房屋贷款类型

　　房屋贷款分为三种，每一种不同的房贷类型适用于不同的人群。当然，相关的贷款额度以及房贷年限也会有所不同。

　　第一类：新移民房屋贷款

　　这类贷款适用于刚落地并且获得加拿大移民身份的移民。一般来说，首付款一般至少需要35%，最多可贷款至房产总价的65%，总贷款数额不超过150万加币。此类房贷的年限为最长30年。

　　第二类：国际留学生房贷

　　顾名思义，这类房贷适用于所有取得加拿大留学资格(学习签证)的大专生、本科生以及研究生。但注意啦，想获得这项房贷的同学们需要满足申请时居住在加拿大这个条件，这类房贷购买时需提供至少35%的首付款，以及15%海外买家税(两年之后会退回)。贷款额度为购房总价的65%(父母可做担保)。国际留学生房贷的房贷年限为最长25年。

　　第三类：非居民贷款

　　这类贷款绝对是特别为还没有成为加拿大移民，却想在加拿大投资房产的买家量身定做的。一般来说，非加拿大居民购房的原因有很多种，包括投资、商务等各种用途。非居民贷款的贷款额度根据房贷的数目分为两种情况。房贷小于100万加币，首付在35%或以上，贷款比率为65%。房贷介于100万至200万加币，首付需至少房款总价的50%，贷款比率为房价的50%。此类房贷年限为最长30年。比如，一套200万的房子，小于一百万的部分可贷款65%，100万到200万之间的部分可贷款50%。

　　第四类：自雇人士贷款

　　加拿大的华人移民中自雇人士比例非常大，一些自雇多年的人士所持有的银行存款以及现金收入也都比较可观。但在贷款申请时却市场出现各种问题。自雇人士的住房贷款在加拿大属于新兴事物，各银行对其中的风险认识也各种各样，导致在政策以及要求上区别相差很大。自雇人士需要准备好能够证明自己在所属行业中工作两年以上的文件和资料;至少准备20%的首付款，贷款申请之前完成上年度报税。

　　在加拿大买房，可并不是支付贷款那么简单，名目繁多的各种费用令人头晕脑涨。所以，一旦你确定自己能够承担的住宅价格以及自己可以申请的抵押贷款类型，那么你就需要计算一下买房所需要花费的所有费用。对于买房前的各种预先支付的费用提前制定预算，以防手足无措。